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大众网记者 郭坤 青岛报道

6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

据了解，这是LPR自2022年8月以来首次下调。

目前青岛首套房贷利率为LPR-20基点，下调后即为4%；二套为LPR+60基点，下调后即为4.8%，购房利息成本将直接降低。

以100万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4.1%降为4%之后，每月还款金额将由4813.98元降为4774.15元，每月可省39.83元，30年总利息可省约1.4万元。二套房方面，利率下调10个基点，同样以100万元30年期等额本息商贷为例，每月可少还60.62元，总利息可省下约2.2万元。

LPR的调整，对房地产市场而言，无疑是个利好消息。此次降息，在一定程度上减轻了购房者的成本，将降低首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求；同时，也将有助于降低二套房月供利息支出。除此之外，开发商的资金成本也降低了。

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